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von Albert Immobilien® – Ihr Partner bei Investitionen

Von der Einraumwohnung bis zum Mehrfamilienhaus: Als erfahrenes Maklerbüro mit 15 Jahren Marktexpertise stehen wir für professionelle Marktwerteinschätzungen und zielgerichtete Immobilienvermarktung. Wir klären für Sie, wo, wie und wann der beste Zeitpunkt für den Verkauf ist. Dabei beraten wir Sie transparent auf Honorarbasis oder klassisch auf Erfolgsbasis. Starten Sie mit einem kostenfreien Erstgespräch online oder vor Ort!

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Unsere aktuellen Immobilienangebote

Dienstleistungen & Honorare

von Albert Immobilien® ist der Partner an Ihrer Seite für die beste Vermarktung Ihrer Immobilie, die Ermittlung des Marktwertes und eine Beratung zur Optimierung Ihres Cashflow.

Marktwerteinschätzung

357,00 € brutto
Im Rahmen der Marktwerteinschätzung erhalten Sie zügig und unkompliziert eine Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie. Diese wird unter Einbeziehung von Grobdaten und Ersten Immobilieninformationen erstellt. Diese kann im Rahmen einer nachvollziehbaren, formlosen, schriftlichen Kurzfassung mit Erklärung zur Werteinschätzung persönlich oder per E-Mail erfolgen. (Umfang ca. 1 bis 3 Seiten). Diese wird vorrangig zur Werteinschätzung im Rahmen von Veräußerungen durchgeführt. Bei einer Vermarktung durch von Albert Immobilien® wird eine eventuell geleistete Gebühr mit der Provision zu Ihren Gunsten vollständig verrechnet.

Marktwertermittlung

790,00 € brutto
Es wird eine ausführliche Immobilienwertermittlung nach Besichtigung und unter Einbeziehung weiterführender Immobilieninformationen durchgeführt. Dazu erstellen wir Ihnen eine Nachvollziehbare Berechnung. Details zur Marktpreisermittlung werden einbezogen. Die Ausführungen sind hierbei ausführlicher und detaillierter und damit auch genauer als bei der Marktwerteinschätzung. (Umfang ca. 10 bis 15 Seiten.) Diese wird beispielsweise bei größeren Immobilien, Immobilienpaketen oder Gewerbeimmobilien im Rahmen einer Veräußerung gern angefragt.

Gutachten

1.500,00 € brutto
Beispielobjekte: Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus. Es wird eine detaillierte Immobilienbewertung mit ausführlichen Texten erstellt. Alle Immobiliendetails werden komplett mit einbezogen. Hierfür werden aktuellste Unterlagen und Informationen zum Objekt benötigt / bei Bedarf durch uns mit eingeholt. Die Gutachten sind sehr rechercheaufwendig. Die Mitteilung erfolgt persönlich, im Ausnahmefall auch per Email. Erstellt wird ein Ausführliches Marktwertgutachten mit Details zur Wertermittlung.

A - Cash-Flow-Optimierung

238,00 € brutto
Cash-Flow-Optimierung Buch Beratungsleistungen mit Auswertung zu Cash-Flow-Optimierungsmöglichkeiten. Bei Bedarf schriftliche Kurzzusammenfassung zu den Optimierungsansätzen mit Prioritätenbewertung. Beratungsumfang Paket A zu 2 Stunden. Hierzu erhalten Sie im Fachhandel auch das Buch „Ermittlung von Cash-Flow-Optimierungspotentialen bei Immobilien“. Dieses bietet interessante Ansätze, die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilien zu optimieren und im gleichen Zuge die Mieterzufriedenheit ebenso zu verbessern.
Preise (brutto) gelten pro Immobilie und können aufwandsbedingt bei größeren Projekten abweichen.
Ankaufsprofil

Immobilienankauf & Portfolioentwicklung

Suchprofil & Kriterien

Wir kaufen mit unseren Partnern Wohn- und Gewerbeimmobilien in A bis C-Lagen, vorrangig im Raum Dresden und Leipzig. Ebenso in weiteren Ballungsgebieten in Deutschland. Favorisiert werden hierbei Wohn- sowie Wohn-und Geschäftshäuser in B- und C- Lagen der Ballungsgebiete. Ein Verkauf aus Eigenbestand ist zu passenden Konditionen ebenso denkbar.

Immobilien Portfolio Ankauf

von Albert Immobilien®

Ihr kompetenter Partner für professionelle Immobilienberatung, Bewertung, Vermarktung und Cashflow-Optimierung.

Kontakt

E-Mail: immo@von-Albert-Immobilien.de
Telefon: +49 (0)351 320 196 10

Fördermittelhinweis

Diese Maßnahme wird mitfinanziert durch Steuermittel auf der Grundlage des vom Sächsischen Landtag beschlossenen Haushaltes.
© von Albert Immobilien® – aranso UG (haftungsbeschränkt). Alle Rechte vorbehalten.

Impressum

Impressum nach § 5 TMG

von Albert Immobilien® ist eine Marke der aranso UG (haftungsbeschränkt)
Ansprechpartner: Julia Ahrendt
Tel.: +49 (0) 351 / 320 196-11
Mobil.: +49 (0) 173 / 64 13 78 1
eMail: immo@von-Albert-Immobilien.de

Büro:

von Albert Immobilien®
aranso UG (haftungsbeschränkt)
Julia Ahrendt
Struppener Straße 30
01259 Dresden

Firmensitz / Rechnungsadresse:

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aranso UG (haftungsbeschränkt)
Julia Ahrendt
Schäfereistraße 11
01683 Nossen

Handelsregister B des Amtsgerichts Dresden HRB 35574
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Steuer-Nr.: 203/105/14439

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